Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  EStG 1981 § 7 Abs. 1 Satz 4 i. V. m. Abs. 4 Satz 3, § 9, § 21

• Wolters Kluwer

  Steuerfestsetzung - Nachprüfung - Umbau - AfA - Erwerb

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 175, 55
• NVwZ 1995, 936 (Ls.)
• BB 1994, 1990
• DB 1994, 2116
• BStBl II 1994, 902

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (7)

• BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77

  Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Wird ein Gebäude hingegen in der Absicht erworben, es teilweise abzubrechen und anschließend grundlegend umzubauen, gehört der anteilige Restwert der entfernten Gebäudeteile zu den Herstellungskosten des neu gestalteten (umgebauten) Gebäudes (vgl. Beschluß des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620; Senatsurteil in BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504).

  Bei einer Umgestaltung des Gebäudes innerhalb von drei Jahren nach dessen Anschaffung spricht gemäß den Grundsätzen des Beschlusses in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 ein Beweis des ersten Anscheins für eine Umbauabsicht.

  Sollte der Kläger den für einen Erwerb in Umbauabsicht sprechenden Beweis des ersten Anscheins entkräften können (vgl. BFH in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620), so wird das FG der Frage nachzugehen haben, ob die entfernten Teile mit einem abgrenzbaren Betrag in den Anschaffungskosten enthalten sind und ihr Wert nicht von untergeordneter Bedeutung ist.

• BFH, 20.04.1993 - IX R 122/88

  Abschreibungen bei Teilabbruchabsicht eines Gebäudes

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Dem Abzug von AfaA steht - bei Vorliegen der übrigen Voraussetzungen - nicht entgegen, daß Gebäudeteile im Zuge einer Baumaßnahme bewußt beseitigt werden (vgl. Senatsurteil vom 20. April 1993 IX R 122/88, BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504).

  Wird ein Gebäude hingegen in der Absicht erworben, es teilweise abzubrechen und anschließend grundlegend umzubauen, gehört der anteilige Restwert der entfernten Gebäudeteile zu den Herstellungskosten des neu gestalteten (umgebauten) Gebäudes (vgl. Beschluß des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620; Senatsurteil in BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504).

• BFH, 05.09.1980 - VI R 75/80

  Außergewöhnliche Belastung - Unterhalt

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Es beruht damit auf einer fehlerhaften Anwendung materiellen Rechts (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 5. September 1980 VI R 75/80, BFHE 131, 475, BStBl II 1981, 31).

 
• BFH, 07.02.1990 - I R 145/87

  Änderung gem. § 164 Abs. 2 AO steht Rechtskraft der gerichtlichen Entscheidung …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Hierdurch hat es seine gerichtliche Überprüfungspflicht verletzt, die auch bei Steuerfestsetzungen unter dem Vorbehalt der Nachprüfung besteht (…BFH-Urteile vom 21. Mai 1992 IV R 107/90, BFH/NV 1993, 296; vom 7. Februar 1990 I R 145/87, BFHE 161, 387, BStBl II 1990, 1032).
• BFH, 30.07.1991 - IX R 123/90

  Anschaffungsnahe Aufwendungen nach Ablauf von drei Jahren seit der Anschaffung

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Wird ein älteres Gebäude nach dem Erwerb umgestaltet, spricht dies entsprechend den Grundsätzen zur steuerlichen Behandlung des sog. anschaffungsnahen Aufwands dafür, daß der Kaufpreis des Gebäudes im Hinblick auf dessen Alter und Verschleiß gemindert worden ist (Senatsurteil vom 30. Juli 1991 IX R 123/90, BFHE 165, 253, BStBl II 1992, 30), und daß dementsprechend die entfernten Teile, zumindest nicht mit einem abgrenzbaren Betrag, in den Anschaffungskosten enthalten sind.
• BFH, 14.12.1962 - VI 270/61 S

  Zulässigkeit einer gesonderten Absetzung für Abnutzungen (AfA) für Umbaukosten

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Weiterhin darf die AfaA nicht von ganz untergeordneter Bedeutung sein (vgl. BFH-Urteil vom 14. Dezember 1962 VI 270/61 S, BFHE 76, 247, BStBl III 1963, 89).
• BFH, 21.05.1992 - IV R 107/90

  Notwendige Beiladung durch ein Finanzgericht gemäß § 60 Abs. 3 …

  Auszug aus BFH, 10.05.1994 - IX R 26/89

  Hierdurch hat es seine gerichtliche Überprüfungspflicht verletzt, die auch bei Steuerfestsetzungen unter dem Vorbehalt der Nachprüfung besteht (BFH-Urteile vom 21. Mai 1992 IV R 107/90, BFH/NV 1993, 296; vom 7. Februar 1990 I R 145/87, BFHE 161, 387, BStBl II 1990, 1032).

• BFH, 15.10.1996 - IX R 2/93

  Müssen bei einem in Teilabbruchabsicht erworbenen Gebäude wegen unerwartet …

  Wird ein Gebäude nach dem Erwerb teilweise abgebrochen und umgebaut, so kommen dementsprechend AfaA für Gebäudeteile in Betracht, die anläßlich des Umbaus entfernt werden, sofern beim Erwerb keine Umbauabsicht bestand, diese Teile einen abgrenzbaren Niederschlag in den Anschaffungs- oder Herstellungskosten gefunden haben und ihr Wert nicht von ganz untergeordneter Bedeutung ist; dabei entspricht der Wert eines entfernten Gebäudeteils dem auf ihn entfallenden Anteil an der AfaA-Bemessungsgrundlage (Senatsurteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902).

  Demgegenüber wird bei einer bereits beim Erwerb des Gebäudes bestehenden Abbruchabsicht das weiterreichende Ziel, nämlich die Herstellung eines neuen Wirtschaftsguts, verfolgt, so daß der Restwert des Gebäudes und die Abbruchkosten den Herstellungskosten des neuen Gebäudes zuzurechnen sind (vgl. Senatsurteile vom 4. Dezember 1984 IX R 5/79, BFHE 142, 477, BStBl II 1985, 208; vom 20. April 1993 IX R 122/88, BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504; in BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902, und BFH-Urteil vom 6. Dezember 1995 X R 116/91, BFHE 179, 331, BStBl II 1996, 358).

  b) Nach den Grundsätzen der Senatsurteile in BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504 und in BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902 gehören vielmehr die Abbruchkosten und der Restwert des abgerissenen Gebäudes nur insoweit zu den Herstellungskosten des neuen Gebäudes, als sie auf Gebäudeteile entfallen, die bei Durchführung des im Erwerbszeitpunkt geplanten Umbaus ohnehin hätten entfernt werden sollen.

• BFH, 13.01.1998 - IX R 58/95

  Werbungskosten bei der Gebäude AfaA eines Gebäudes das ohne Abbruchsabsicht …

  Die Vorinstanz sei von den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 8. Juli 1980 VIII R 176/78 (BFHE 131, 310, BStBl II 1980, 743) und vom 28. Oktober 1980 VIII R 34/76 (BFHE 134, 41, BStBl II 1981, 161) abgewichen und habe das BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89 (BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902) unberücksichtigt gelassen.

  Bei einer Umgestaltung des Gebäudes innerhalb von drei Jahren nach dessen Anschaffung spricht ein Beweis des ersten Anscheins für eine Umbauabsicht (vgl. Beschluß des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, unter D. III. 2.; Senatsurteil in BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902).

  Das FA macht zu Unrecht geltend, die Vorinstanz habe hierbei das Urteil des Senats in BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902 nicht beachtet.

• FG Niedersachsen, 15.11.2005 - 13 K 464/03

  Behandlung von Abbruchkosten und des "Restbuchwerts" eines abgebrochenen Gebäudes …

  Für einen Erwerb in Abbruchabsicht spricht der Beweis des ersten Anscheins, wenn das Gebäude in einem Zeitraum von drei Jahren nach dem Erwerb abgebrochen wird (Beschluss des Großen Senats vom 12. Juni 1978 GrS 1/77 BStBl II 1978, 620; BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BStBl II 1994, 902).

 
• BFH, 13.04.2010 - IX R 16/09

  Bedingte Abbruchabsicht

  Bei (Teil-)Abbruch des Gebäudes innerhalb von drei Jahren nach der Anschaffung spricht ein Beweis des ersten Anscheins für eine Abbruchabsicht (…BFH-Urteile vom 13. Januar 1998 IX R 58/95, BFH/NV 1998, 1080; vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902, m.w.N.;… BFH-Beschluss vom 5. September 2005 IX B 156/04, BFH/NV 2006, 275).
• FG Münster, 24.06.2020 - 1 K 609/19

  Einordnung von Aufwendungen für Umbauarbeiten als sofort abzugsfähiger …

  Auch der vollständige oder teilweise Abriss von bisher zur Einkünfteerzielung genutzten Gebäuden begründet AfaA (vgl. BFH, Urteil vom 20. April 1993 IX R 122/88, BStBl II 1993, 504; BFH, Urteil vom 10. Mai 1994 - IX R 26/89 -, BStBl II 1994, 902).

  Dem Abzug von AfaA steht - bei Vorliegen der übrigen Voraussetzungen - nicht entgegen, dass Gebäudeteile im Zuge einer Baumaßnahme bewusst beseitigt werden (vgl. BFH, Urteil vom 20. April 1993 IX R 122/88, BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504; BFH, Urteil vom 10. Mai 1994 - IX R 26/89 -, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902).

• BFH, 04.02.2004 - X R 24/02

  Gebäudeerwerb in Abbruchabsicht - Beweis des ersten Anscheins

  Soweit die Abbruchkosten und der --ggf. vorhandene-- anteilige Restwert des abgebrochenen Gebäudes auf Gebäudeteile entfallen, die bei Durchführung des geplanten Umbaus ohnehin hätten entfernt werden sollen, liegen in jedem Fall Herstellungskosten des neuen Gebäudes vor (BFH-Urteile vom 20. April 1993 IX R 122/88, BFHE 171, 234, BStBl II 1993, 504; vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902, und in BFHE 182, 41, BStBl II 1997, 325).
• BFH, 20.12.2000 - III R 17/97

  GmbH - Rechtsnachfolge - Investitionszulage - Berlinförderung - SAT-Anlage - …

  Soweit das FG meint, da sich das FA durch den Vorbehalt der Nachprüfung eine Überprüfung der Zulagenfestsetzung in vollem Umfange vorbehalten habe, sei es nicht Aufgabe des Gerichts, die angefochtenen Bescheide hinsichtlich aller Merkmale des Fördertatbestands zu überprüfen, verweist der Senat auf die Rechtsprechung des BFH, wonach bei einer Festsetzung unter Vorbehalt der Nachprüfung die gerichtliche Prüfungspflicht nicht grundsätzlich eingeschränkt ist (BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902, m.w.N.).
• FG Niedersachsen, 26.03.2009 - 14 K 12588/06

  Abzug von Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung …

  Bei einer Umgestaltung des Gebäudes innerhalb von drei Jahren nach dessen Anschaffung spricht ein Beweis des ersten Anscheins für eine Umbauabsicht (vgl. Beschluss des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, unter D. III. 2.; BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902).
• FG Niedersachsen, 16.09.1997 - VII 497/96

  Steuerliche Abzugsfähigkeit von Baumaßnahmen an einem Betriebsgrundstück als …

  Eine Absetzung für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung gemäß § 7 Abs. 1 Satz 5 EStG scheidet indes wegen Geringfügigkeit aus (BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89, BStBl II 1994, 902).
• BFH, 04.06.1998 - III B 59/95

  Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache

  Der Hinweis des FA auf das BFH-Urteil vom 10. Mai 1994 IX R 26/89 (BFHE 175, 55, BStBl II 1994, 902) ist unbehelflich.
• FG Rheinland-Pfalz, 19.08.1999 - 4 K 2234/97

  Gebäude: Abbruchkosten/Restbuchwert Werbungskosten?